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イーリング

Ealing（イーリング）｜ゾーン 3

街路樹の並木道と広がるコモン、緑のパーク。「ロンドンの緑の郊外」という名にふさわしい穏やかさが、イーリングの第一印象です。歴史ある住宅街の落ち着きと Ealing Broadway を中心としたタウンセンターの便利さが共存し、家族層はもちろん、これからロンドン生活を始める方にも心地よいスタート地点に。日本人駐在員ファミリーにも人気が高く、教育環境と生活利便性で安定の評価を得ています。

生活とカルチャー

週末は Walpole Park や Ealing Common でピクニック。帰りにショッピングセンターやハイストリートで買い物を楽しみ、独立系カフェやデリ、ベーカリーを巡る。この地域には肩の力を抜いた“リラックスした日常”があります。

交通アクセス

Elizabeth Line（Ealing Broadway）：中心部へ直結。ボンドストリート約15分、ヒースロー空港へも直通。
Central / District（Ealing Broadway）を併用可。
Piccadilly（Ealing Common / North Ealing / South Ealing）など近隣駅も用途に応じて使い分け可能。
ロンドン中心部と郊外の「いいとこ取り」を実現するアクセス力が魅力です。

注目ディベロップメント

Dickens Yard：駅至近のタウンセンター型開発。プラザ、ショップ、レストランが近接し、日常の動線が短い。
Filmworks：旧映画館の意匠を受け継ぐ再開発。シネマや飲食を内包し、クラシックとモダンが調和するレジデンス。

投資視点のポイント

ファミリー層 × 通勤利便による賃貸需要の厚み。
Elizabeth Line 効果で中心部アクセスが改善し、長期の資産安定に寄与。
タウンセンター再整備と築浅在庫の増加で、出口戦略時の訴求軸（駅近・商業近接）が明確。