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ハマースミス

Hammersmith（ハマースミス）｜ゾーン 2

テムズ川に抱かれたリバーサイドの潤いと、都心顔負けの大型商店街・スーパーが共存するハマースミス。川沿いには遊歩道が伸び、並木と芝生が続く自然豊かな景観の中にカフェ、パブ、レストランが点在。週末はリバーサイドのボートクラブがオールを滑らせ、ロンドンらしい水辺の生活が息づきます。緑と水辺のその落ち着いた雰囲気は、ゾーン2であることを忘れさせるほどの風光明媚な景色が広がります。街の中心部にはIKEA（都心型店舗）をはじめ日常利便施設が充実し、買い物・外食ともに選択肢が豊富。文化の厚みもこの街の顔です。映画・音楽・演劇の拠点である Riverside Studios をはじめ、歴史ある劇場やライブ会場が揃い、年間を通じて映画、音楽、スポーツイベントが楽しめます。加えて、大通り沿いには大企業のオフィスが集まり、国際色豊かなワークプレイスが形成されています。

交通アクセス

ハマースミスには駅が2つあり、Piccadilly / District（Hammersmith 駅） Hammersmith & City / Circle（Hammersmith 駅）の複数の地下鉄路線を自在に使い分け可能。中心部への移動はもちろん、ヒースロー空港方面へも直結で、居住にも出張にも強いアクセス力を誇ります。
幹線道路A4/M4が街を横断し、空港から中心地まで、ロンドン東西への車でのアクセスも非常に便利。

注目ディベロップメント

Fulham Reach：ハマースミス・ブリッジ至近のリバーサイド大規模開発。緑地と遊歩道、ホテルライクなアメニティが揃い、穏やかな水辺の生活を提案。
Queens Wharf：Riverside Studios に隣接。川景色とカルチャーが日常になる、洗練の住環境。
Sovereign Court：駅・商業施設に近いタウンセンター型の好立地。生活利便と静穏性のバランスに優れ、実需・投資の双方から支持。

投資視点のポイント

需要の下支え：オフィス集積 × 空港直結で賃貸需要が安定。プロフェッショナル層の長期滞在ニーズが厚い。
出口戦略の明確性：リバーサイドや文化施設至近など立地の分かりやすい魅力は売却時の訴求力に直結。
生活完成度：商業・文化・自然が徒歩圏で完結し、居住満足度の高さが資産の安定性を支える。